Prix immobilier Place Edouard Normand, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 174 €/m² dans la voie Place Edouard Normand à Nantes, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 471 €/m² et 4 957 €/m².

Les maisons (6 020 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 056 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 816 700 € pour 142 m², celui d'un appartement 303 306 € pour 76 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 885 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Edouard Normand se classe 455e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 361 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).