Prix immobilier Rue de Friedland, Nantes

Dans la voie Rue de Friedland à Nantes, le prix médian constaté est de 4 554 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 048 €/m² et 5 960 €/m².

Les maisons (9 827 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 336 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 672 588 € pour 69 m², celui d'un appartement 195 417 € pour 46 m².

C'est 19,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 753 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 973 €/m² à 10 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Friedland se classe 208e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 969 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).