Prix immobilier Rue de la Ville aux Roses, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 142 €/m² dans la voie Rue de la Ville aux Roses à Nantes, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 502 €/m² et 5 600 €/m².

Les maisons (5 538 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 876 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 619 168 € pour 117 m², celui d'un appartement 322 000 € pour 67 m².

C'est 35,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 187 000 € et la plus chère à 1 181 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 408 €/m² à 10 756 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Ville aux Roses se classe 66e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).