Prix immobilier Avenue de l'Etoile, Nantes

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Etoile à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 5 089 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 722 €/m² et 6 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 567 500 € et une surface moyenne de 118 m².

C'est 33,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 285 000 € et la plus chère à 2 725 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 450 €/m² à 6 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Etoile se classe 75e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 511 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).