Prix immobilier Rue Vidie, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 511 €/m² dans la voie Rue Vidie à Nantes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 950 €/m² et 5 856 €/m².

Les maisons (5 469 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 700 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 998 571 € pour 174 m², celui d'un appartement 260 000 € pour 71 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 1 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 083 €/m² à 8 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vidie se classe 231e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 420 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).