8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de la Gourmette

Prix immobiliers Rue de la Gourmette à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	6 309 €/m²	6 309 €/m²
Fourchette courante au m²	5 010 – 6 426 €	5 010 – 6 426 €
Prix moyen au m²	5 613 €/m²	5 613 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 778 €/m²	2 778 €/m²
Prix au m² le plus haut	7 389 €/m²	7 389 €/m²
Prix de vente médian	720 200 €	720 200 €
Prix de vente moyen	782 540 €	782 540 €
Vente la moins chère	500 000 €	500 000 €
Vente la plus chère	1 287 500 €	1 287 500 €
Surface moyenne	146 m²	146 m²
Nombre de ventes	8	8

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 309 €/m² dans la voie Rue de la Gourmette à Nantes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 010 €/m² et 6 426 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 782 540 € et une surface moyenne de 146 m².

C'est 66 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 500 000 € et la plus chère à 1 287 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 7 389 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gourmette se classe 8e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 40,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de la Gourmette
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de la Martiniere	100 m	4 259	−32,5 %	20
Rue Albert Calmette	100 m	4 739	−24,9 %	25
Boulevard des Americains	150 m	4 500	−28,7 %	41
Rue Emile Duploye	200 m	4 943	−21,7 %	7
Rue Cardinal Richard	250 m	4 349	−31,1 %	15
Avenue Heloise	250 m	3 604	−42,9 %	13
Boulevard Jean Xxiii	250 m	3 868	−38,7 %	28
Rue Pierre Abelard	250 m	4 694	−25,6 %	12

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Gourmette.

Prix immobilier Rue de la Gourmette, Nantes

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Rue de la Gourmette sur la carte des prix de Nantes

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