Prix immobilier Rue Louis Lumiere, Nantes

Dans la voie Rue Louis Lumiere à Nantes, le prix médian constaté est de 3 964 €/m², tous logements confondus, d'après 47 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 656 €/m² et 4 576 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 45 ventes, pour un prix moyen de 277 220 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 764 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 610 €/m² à 5 343 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Lumiere se classe 575e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 208 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).