Prix immobilier Avenue du Parc de Proce, Nantes

69 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Parc de Proce à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 479 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 958 €/m² et 5 000 €/m².

Les maisons (6 824 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 458 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 693 333 € pour 121 m², celui d'un appartement 251 658 € pour 58 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 515 €/m² à 7 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Parc de Proce se classe 254e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 194 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).