Prix immobilier Rue Jean Louis de Girodet, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 192 €/m² dans la voie Rue Jean Louis de Girodet à Nantes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 986 €/m² et 5 618 €/m².

Les maisons (5 300 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 045 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 487 230 € pour 94 m², celui d'un appartement 446 613 € pour 83 m².

C'est 36,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 125 €/m² à 7 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Louis de Girodet se classe 59e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 428 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).