Prix immobilier Rue Louis le Nain, Nantes

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louis le Nain à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 542 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 297 €/m² et 3 571 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 218 225 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 3 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis le Nain se classe 837e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 759 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).