Prix immobilier Avenue de l'Arche, Nantes

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Arche à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 676 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 522 €/m² et 3 895 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 241 029 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 183 290 € et la plus chère à 347 740 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 654 €/m² à 4 391 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Arche se classe 757e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).