Prix immobilier Boulevard Paul Chabas, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 958 €/m² dans la voie Boulevard Paul Chabas à Nantes, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 264 €/m² et 5 844 €/m².

Les maisons (5 723 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 830 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 543 338 € pour 101 m², celui d'un appartement 331 363 € pour 70 m².

C'est 30,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 171 500 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 680 €/m² à 12 626 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Paul Chabas se classe 96e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 671 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).