Prix immobilier Rue de la Montagne, Nantes

70 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Montagne à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 914 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 440 €/m² et 4 729 €/m².

Les maisons (5 068 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 802 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 509 580 € pour 99 m², celui d'un appartement 188 266 € pour 49 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 500 € et la plus chère à 935 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Montagne se classe 609e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).