Prix immobilier Rue du Bois de Herce, Nantes

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Bois de Herce à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 142 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 470 €/m² et 3 657 €/m².

Les maisons (4 494 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 754 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 517 000 € pour 113 m², celui d'un appartement 162 097 € pour 59 m².

C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 900 € et la plus chère à 757 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 250 €/m² à 8 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bois de Herce se classe 1012e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 26,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 295 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).