Prix immobilier Rue de la Herelle, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 955 €/m² dans la voie Rue de la Herelle à Nantes, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 624 €/m² et 4 581 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 232 181 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 210 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 883 €/m² à 5 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Herelle se classe 580e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 14,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 622 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).