15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue du Moulin de l'Abbaye

Prix immobiliers Rue du Moulin de l'Abbaye à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 171 €/m²	4 171 €/m²
Fourchette courante au m²	3 240 – 4 842 €	3 240 – 4 842 €
Prix moyen au m²	3 969 €/m²	3 969 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 368 €/m²	2 368 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 263 €/m²	5 263 €/m²
Prix de vente médian	342 000 €	342 000 €
Prix de vente moyen	370 400 €	370 400 €
Vente la moins chère	161 000 €	161 000 €
Vente la plus chère	600 000 €	600 000 €
Surface moyenne	93 m²	93 m²
Nombre de ventes	15	15

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 171 €/m² dans la voie Rue du Moulin de l'Abbaye à Nantes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 240 €/m² et 4 842 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 15 ventes, pour un prix moyen de 370 400 € et une surface moyenne de 93 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 161 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 368 €/m² à 5 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin de l'Abbaye se classe 457e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 074 €/m²).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Moulin de l'Abbaye
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue Jeanne Jugan	100 m	3 044	−27 %	9
Rue des Pavillons	150 m	4 342	+4,1 %	36
Avenue Saint Melaine	150 m	4 074	−2,3 %	7
Avenue du Sextant	150 m	1 981	−52,5 %	9
Rue de Tharon	250 m	1 680	−59,7 %	10
Rue du Bois Hardy	250 m	3 662	−12,2 %	57
Chemin de la Boucardiere	250 m	4 478	+7,4 %	9
Avenue Botha	300 m	4 721	+13,2 %	6

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Moulin de l'Abbaye.

Prix immobilier Rue du Moulin de l'Abbaye, Nantes

Prix de l'immobilier Rue du Moulin de l'Abbaye

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Rue du Moulin de l'Abbaye sur la carte des prix de Nantes

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