Prix immobilier Rue Yves Kartel, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 830 €/m² dans la voie Rue Yves Kartel à Nantes, valeur médiane calculée sur 68 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 610 €/m² et 2 057 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 68 ventes, pour un prix moyen de 111 419 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 51,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 500 € et la plus chère à 174 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 878 €/m² à 2 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Yves Kartel se classe 1178e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 968 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).