Prix immobilier Rue Gal de Torquat, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 864 €/m² dans la voie Rue Gal de Torquat à Nantes, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 612 €/m² et 4 520 €/m².

Les maisons (4 088 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 864 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 473 465 € pour 98 m², celui d'un appartement 173 418 € pour 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 561 €/m² à 6 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gal de Torquat se classe 648e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 214 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).