Prix immobilier Boulevard de la Fraternite, Nantes

53 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de la Fraternite à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 035 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 413 €/m² et 4 875 €/m².

Les maisons (4 676 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 649 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 503 257 € pour 102 m², celui d'un appartement 232 002 € pour 61 m².

C'est 6,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 770 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 294 €/m² à 8 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Fraternite se classe 528e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 378 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).