Prix immobilier Boulevard Luc Olivier Merson, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 742 €/m² dans la voie Boulevard Luc Olivier Merson à Nantes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 620 €/m² et 6 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 421 500 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 24,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 383 000 € et la plus chère à 1 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 948 €/m² à 6 622 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Luc Olivier Merson se classe 144e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 490 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).