5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Avenue de la Chenaye

Prix immobiliers Avenue de la Chenaye à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 818 €/m²	4 818 €/m²
Fourchette courante au m²	4 680 – 6 170 €	4 680 – 6 170 €
Prix moyen au m²	5 763 €/m²	5 763 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 429 €/m²	3 429 €/m²
Prix au m² le plus haut	9 717 €/m²	9 717 €/m²
Prix de vente médian	805 000 €	805 000 €
Prix de vente moyen	778 683 €	778 683 €
Vente la moins chère	535 000 €	535 000 €
Vente la plus chère	1 060 000 €	1 060 000 €
Surface moyenne	147 m²	147 m²
Nombre de ventes	5	5

Dans la voie Avenue de la Chenaye à Nantes, le prix médian constaté est de 4 818 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 680 €/m² et 6 170 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 778 683 € et une surface moyenne de 147 m².

C'est 26,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 535 000 € et la plus chère à 1 060 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 429 €/m² à 9 717 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Chenaye se classe 123e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Elle est 24 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 886 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Avenue de la Chenaye
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue Georges Melies	50 m	5 548	+15,2 %	7
Rue Chanoine Larose	150 m	3 865	−19,8 %	25
Rue de la Methode	200 m	4 891	+1,5 %	19
Rue de Malville	300 m	3 531	−26,7 %	22
Rue de l'Allouee	300 m	3 709	−23 %	34
Boulevard Boulay Paty	300 m	3 608	−25,1 %	52
Avenue Bernard de Ventadour	350 m	3 886	−19,3 %	18
Rue Chanteclerc	350 m	5 000	+3,8 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Chenaye.

Prix immobilier Avenue de la Chenaye, Nantes

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Avenue de la Chenaye sur la carte des prix de Nantes

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