Prix immobilier Rue Gabriel Poulain, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 887 €/m² dans la voie Rue Gabriel Poulain à Nantes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 785 €/m² et 6 262 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 179 900 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 54,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 179 900 € et la plus chère à 1 060 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 156 €/m² à 6 839 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gabriel Poulain se classe 18e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 42 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 146 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).