Prix immobilier Avenue d'Armor, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 583 €/m² dans la voie Avenue d'Armor à Nantes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 186 €/m² et 5 248 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 133 674 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 20,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 462 €/m² à 5 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Armor se classe 193e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 19,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).