Prix immobilier Rue de l'Hippodrome, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 973 €/m² dans la voie Rue de l'Hippodrome à Nantes, valeur médiane calculée sur 49 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 698 €/m² et 3 219 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 49 ventes, pour un prix moyen de 178 501 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 21,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 350 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 965 €/m² à 3 788 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Hippodrome se classe 1055e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 22,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 858 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).