Prix immobilier Route de Rennes, Nantes

40 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Rennes à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 178 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 724 €/m² et 3 442 €/m².

Les appartements (3 217 €/m²) se vendent 14,2 % plus cher au m² que les maisons (2 818 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 262 869 € pour 93 m², contre 176 467 € pour un appartement de 55 m².

C'est 16,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 235 €/m² à 5 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Rennes se classe 1002e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 800 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).