Prix immobilier Route de Vannes, Nantes

74 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Vannes à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 776 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 272 €/m² et 4 343 €/m².

Les appartements (3 822 €/m²) se vendent 6,9 % plus cher au m² que les maisons (3 575 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 561 300 € pour 108 m², contre 206 314 € pour un appartement de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 111 000 € et la plus chère à 1 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 203 €/m² à 10 252 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Vannes se classe 696e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 531 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).