Prix immobilier Rue Vendemiaire, Nantes

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Vendemiaire à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 220 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 069 €/m² et 3 724 €/m².

Les maisons (3 232 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 207 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 344 833 € pour 95 m², celui d'un appartement 173 620 € pour 54 m².

C'est 15,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 245 €/m² à 4 110 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vendemiaire se classe 987e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 37 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 114 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).