Prix immobilier Boulevard Eugene Orieux, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 974 €/m² dans la voie Boulevard Eugene Orieux à Nantes, valeur médiane calculée sur 69 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 476 €/m² et 4 398 €/m².

Les maisons (4 493 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 940 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 544 089 € pour 107 m², celui d'un appartement 208 482 € pour 55 m².

C'est 4,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 716 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 807 €/m² à 10 229 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Eugene Orieux se classe 568e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).