Prix immobilier Rue du Moulin des Carmes, Nantes

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Moulin des Carmes à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 740 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 145 €/m² et 4 332 €/m².

Les maisons (4 423 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 205 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 420 100 € pour 97 m², celui d'un appartement 210 830 € pour 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 150 € et la plus chère à 615 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 212 €/m² à 5 268 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin des Carmes se classe 715e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 329 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).