Prix immobilier Rue de la Fontaine de Barbin, Nantes

Dans la voie Rue de la Fontaine de Barbin à Nantes, le prix médian constaté est de 4 504 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 794 €/m² et 5 517 €/m².

Les maisons (5 642 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 404 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 494 000 € pour 87 m², celui d'un appartement 261 980 € pour 58 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 740 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 840 €/m² à 10 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Fontaine de Barbin se classe 234e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 632 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).