Prix immobilier Quai de Versailles, Nantes

58 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Quai de Versailles à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 4 394 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 636 €/m² et 5 073 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 58 ventes, pour un prix moyen de 250 062 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 15,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 790 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 385 €/m² à 7 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai de Versailles se classe 302e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 738 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).