Prix immobilier Rue Monfoulon, Nantes

Dans la voie Rue Monfoulon à Nantes, le prix médian constaté est de 4 950 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 660 €/m² et 5 291 €/m².

Les maisons (5 907 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 884 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 128 333 € pour 177 m², celui d'un appartement 237 460 € pour 50 m².

C'est 30,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 1 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 147 €/m² à 7 485 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Monfoulon se classe 98e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).