Prix immobilier Rue Coquebert de Neuville, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 603 €/m² dans la voie Rue Coquebert de Neuville à Nantes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 072 €/m² et 5 515 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 319 025 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 21,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 380 €/m² à 9 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Coquebert de Neuville se classe 185e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 591 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).