Prix immobilier Rue du Mont Goguet, Nantes

Dans la voie Rue du Mont Goguet à Nantes, le prix médian constaté est de 4 343 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 216 €/m² et 4 513 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 202 688 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 14,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 5 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Mont Goguet se classe 335e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 438 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).