Prix immobilier Rue Francois Bruneau, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 125 €/m² dans la voie Rue Francois Bruneau à Nantes, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 713 €/m² et 4 665 €/m².

Les maisons (4 688 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 099 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 469 427 € pour 102 m², celui d'un appartement 248 153 € pour 61 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 857 €/m² à 8 393 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Bruneau se classe 487e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 478 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).