Prix immobilier Rue Russeil, Nantes

Dans la voie Rue Russeil à Nantes, le prix médian constaté est de 4 969 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 677 €/m² et 5 440 €/m².

Les maisons (5 794 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 964 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 022 733 € pour 188 m², celui d'un appartement 476 319 € pour 97 m².

C'est 30,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 299 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Russeil se classe 92e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 554 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).