Prix immobilier Rue de la Distillerie, Nantes

Dans la voie Rue de la Distillerie à Nantes, le prix médian constaté est de 4 438 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 770 €/m² et 5 559 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 248 251 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 500 € et la plus chère à 1 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 056 €/m² à 7 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Distillerie se classe 277e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 541 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).