Prix immobilier Rue Desaix, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 482 €/m² dans la voie Rue Desaix à Nantes, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 052 €/m² et 5 464 €/m².

Les maisons (5 727 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 209 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 821 800 € pour 147 m², celui d'un appartement 275 666 € pour 62 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 500 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 517 €/m² à 9 355 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Desaix se classe 251e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 591 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).