Prix immobilier Avenue des Roches Blanches, Nantes

Dans la voie Avenue des Roches Blanches à Nantes, le prix médian constaté est de 3 928 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 896 €/m² et 3 984 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 198 452 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 494 €/m² à 4 027 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Roches Blanches se classe 603e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 690 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).