6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Impasse des Salles

Prix immobiliers Impasse des Salles à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 367 €/m²	4 367 €/m²
Fourchette courante au m²	3 152 – 5 050 €	3 152 – 5 050 €
Prix moyen au m²	4 132 €/m²	4 132 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 738 €/m²	2 738 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 294 €/m²	5 294 €/m²
Prix de vente médian	775 000 €	775 000 €
Prix de vente moyen	704 000 €	704 000 €
Vente la moins chère	334 000 €	334 000 €
Vente la plus chère	900 000 €	900 000 €
Surface moyenne	176 m²	176 m²
Nombre de ventes	6	6

Dans la voie Impasse des Salles à Nantes, le prix médian constaté est de 4 367 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 152 €/m² et 5 050 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 704 000 € et une surface moyenne de 176 m².

C'est 14,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 334 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 738 €/m² à 5 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Salles se classe 315e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 644 €/m².

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Impasse des Salles
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Allée de Loctudy	200 m	4 130	−5,4 %	18
Rue de la Renaudiere	350 m	3 866	−11,5 %	24
Rue de la Falaise	350 m	3 500	−19,9 %	5
Avenue Recteur Pironneau	400 m	3 292	−24,6 %	6
Impasse des Nympheas	450 m	3 644	−16,6 %	7
Rue du Port Durand	500 m	3 625	−17 %	45
Avenue Abel Gance	500 m	3 053	−30,1 %	45
Quai de la Joneliere	500 m	4 133	−5,4 %	55

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse des Salles.

Prix immobilier Impasse des Salles, Nantes

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