7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue des Pays de la Loire

Prix immobiliers Rue des Pays de la Loire à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 571 €/m²	3 571 €/m²
Fourchette courante au m²	2 786 – 4 018 €	2 786 – 4 018 €
Prix moyen au m²	3 418 €/m²	3 418 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 200 €/m²	2 200 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 547 €/m²	4 547 €/m²
Prix de vente médian	341 000 €	341 000 €
Prix de vente moyen	326 857 €	326 857 €
Vente la moins chère	275 000 €	275 000 €
Vente la plus chère	407 000 €	407 000 €
Surface moyenne	101 m²	101 m²
Nombre de ventes	7	7

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 571 €/m² dans la voie Rue des Pays de la Loire à Nantes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 786 €/m² et 4 018 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 326 857 € et une surface moyenne de 101 m².

C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 407 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 200 €/m² à 4 547 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pays de la Loire se classe 819e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 506 €/m²).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Pays de la Loire
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Avenue de Normandie	150 m	3 800	+6,4 %	8
Avenue Ernest Hemingway	450 m	2 470	−30,8 %	20
Rue du Millau	500 m	3 506	−1,8 %	14
Avenue Henry de Montherlant	550 m	3 417	−4,3 %	7
Impasse de l'Oranda	550 m	4 029	+12,8 %	5
Avenue de la Gare de Saint Joseph	600 m	3 352	−6,1 %	10
Impasse des Photinias	600 m	3 372	−5,6 %	24
Rue du Port Durand	650 m	3 625	+1,5 %	45

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Pays de la Loire.

Prix immobilier Rue des Pays de la Loire, Nantes

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