Prix immobilier Rue de la Grange au Loup, Nantes

Dans la voie Rue de la Grange au Loup à Nantes, le prix médian constaté est de 3 789 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 512 €/m² et 4 000 €/m².

Les maisons (4 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 714 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 334 684 € pour 78 m², celui d'un appartement 194 747 € pour 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 476 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 451 €/m² à 5 671 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Grange au Loup se classe 689e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 46,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 586 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).