Prix immobilier Avenue des Belles Terres, Nantes

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Belles Terres à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 185 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 804 €/m² et 3 444 €/m².

Les appartements (3 347 €/m²) se vendent 11,9 % plus cher au m² que les maisons (2 991 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 287 371 € pour 96 m², contre 150 017 € pour un appartement de 47 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 100 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 3 942 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Belles Terres se classe 999e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 582 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).