Prix immobilier Rue du Moulin Neuf, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 206 €/m² dans la voie Rue du Moulin Neuf à Nantes, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 516 €/m² et 3 626 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 213 571 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 15,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 829 €/m² à 4 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin Neuf se classe 991e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).