Prix immobilier Rue de la Bottiere, Nantes

Dans la voie Rue de la Bottiere à Nantes, le prix médian constaté est de 2 458 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 094 €/m² et 2 829 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 172 121 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 35,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 100 € et la plus chère à 308 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 740 €/m² à 4 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Bottiere se classe 1145e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 949 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).