Prix immobilier Chemin de la Coletrie, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 366 €/m² dans la voie Chemin de la Coletrie à Nantes, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 973 €/m² et 3 709 €/m².

Les maisons (4 257 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 240 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 347 333 € pour 83 m², celui d'un appartement 163 983 € pour 51 m².

C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 105 €/m² à 4 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Coletrie se classe 922e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 365 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).