Prix immobilier Rue des Citrines, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 512 €/m² dans la voie Rue des Citrines à Nantes, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 512 €/m² et 1 522 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 64 000 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 60,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 500 € et la plus chère à 105 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 486 €/m² à 1 548 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Citrines se classe 1189e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 57,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 571 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).