Prix immobilier Chemin des Garniers, Nantes

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 621 €/m² dans la voie Chemin des Garniers à Nantes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 414 €/m² et 3 800 €/m².

Les appartements (3 667 €/m²) se vendent 3,1 % plus cher au m² que les maisons (3 558 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 351 125 € pour 98 m², contre 206 143 € pour un appartement de 64 m².

C'est 4,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 037 €/m² à 4 185 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Garniers se classe 783e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 613 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).