10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Route de Gachet

Prix immobiliers Route de Gachet à Nantes par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 788 €/m²	3 788 €/m²
Fourchette courante au m²	3 328 – 4 252 €	3 328 – 4 252 €
Prix moyen au m²	3 848 €/m²	3 848 €/m²
Prix au m² le plus bas	3 051 €/m²	3 051 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 864 €/m²	4 864 €/m²
Prix de vente médian	439 720 €	439 720 €
Prix de vente moyen	452 690 €	452 690 €
Vente la moins chère	296 000 €	296 000 €
Vente la plus chère	598 000 €	598 000 €
Surface moyenne	122 m²	122 m²
Nombre de ventes	10	10

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 788 €/m² dans la voie Route de Gachet à Nantes, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 328 €/m² et 4 252 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 452 690 € et une surface moyenne de 122 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 296 000 € et la plus chère à 598 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 051 €/m² à 4 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Gachet se classe 691e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 388 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Route de Gachet
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Chemin de la Guibliniere	300 m	3 388	−10,6 %	10
Chemin de la Boisbonniere	450 m	3 418	−9,8 %	19
Rue Sophie Germain	800 m	2 508	−33,8 %	78
Rue Christian Pauc	950 m	4 000	+5,6 %	36
Rue Alfred Kastler	1,1 km	2 656	−29,9 %	20
Rue du Phare du Pilier	1,8 km	3 481	−8,1 %	5
Chemin de la Conardiere	2,0 km	3 383	−10,7 %	6
Rue du Bois Hue	2,2 km	3 613	−4,6 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Gachet.

Prix immobilier Route de Gachet, Nantes

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Route de Gachet sur la carte des prix de Nantes

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