Prix immobilier Avenue Maurice Cletras, Nantes

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Maurice Cletras à Nantes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 732 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 055 €/m² et 4 683 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 600 000 € et une surface moyenne de 98 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 389 €/m² à 6 122 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Maurice Cletras se classe 718e sur 1190 voies de Nantes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Nantes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).